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Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage (Oberhuber, Nadine)
Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage , In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220823, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberhuber, Nadine, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: rendite; geldanlage; wohnimmobilie; sparen; dummies; krisensicher; finanztip; einsteiger; hausbau; vermietung; baufinanzierung; immobilienkauf; eigentumswohnung; wohnungsbauprämie; wohnriester; mietpreisbremse; kfw; kaufimmobilie; baukindergeld; bauprämie, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 211, Breite: 163, Höhe: 10, Gewicht: 300, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2334164, Vorgänger EAN: 9783747100462, eBook EAN: 9783747105948 9783747105931, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1921843
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Immobilien als Kapitalanlage I Ratgeber Immobilien I Attraktive Rendite mit Pflegeimmobilien, Crowdinvesting, REITs, ETFs und Fond I Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage
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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Was ist besser Risikolebensversicherung oder Kapitallebensversicherung?
Was ist besser Risikolebensversicherung oder Kapitallebensversicherung? Die Entscheidung zwischen einer Risikolebensversicherung und einer Kapitallebensversicherung hängt von den individuellen Bedürfnissen und Zielen ab. Eine Risikolebensversicherung bietet einen reinen Todesfallschutz und ist in der Regel günstiger als eine Kapitallebensversicherung. Sie eignet sich besonders für Personen, die ihre Familie finanziell absichern möchten. Eine Kapitallebensversicherung hingegen kombiniert den Todesfallschutz mit einer Kapitalanlage, die nach Ablauf der Versicherungsdauer ausgezahlt wird. Sie eignet sich für Personen, die langfristig Kapital aufbauen und gleichzeitig ihre Hinterbliebenen absichern möchten. Es ist wichtig, die individuellen finanziellen Ziele und Bedürfnisse zu berücksichtigen, um die passende Versicherung auszuwählen. Es empfiehlt sich, eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die richtige Entscheidung zu treffen.
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Was ist besser sterbegeldversicherung oder Risikolebensversicherung?
Was ist besser sterbegeldversicherung oder Risikolebensversicherung? Die Wahl zwischen einer Sterbegeldversicherung und einer Risikolebensversicherung hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab. Eine Sterbegeldversicherung bietet finanzielle Unterstützung für die Bestattungskosten und kann auch andere Ausgaben abdecken, die nach dem Tod anfallen können. Eine Risikolebensversicherung hingegen bietet einen höheren Versicherungsschutz und kann dazu beitragen, die finanzielle Sicherheit Ihrer Familie zu gewährleisten, falls Sie unerwartet sterben. Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile jeder Versicherungsoption sorgfältig abzuwägen und sich von einem Versicherungsfachmann beraten zu lassen, um die beste Entscheidung für Ihre individuelle Situation zu treffen.
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Was ist besser Risikolebensversicherung oder sterbegeldversicherung?
Was ist besser Risikolebensversicherung oder Sterbegeldversicherung? Die Entscheidung zwischen einer Risikolebensversicherung und einer Sterbegeldversicherung hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Eine Risikolebensversicherung bietet finanziellen Schutz für die Hinterbliebenen im Todesfall des Versicherten und kann insbesondere für Familien mit finanziellen Verpflichtungen wie Hypotheken oder Kinderbetreuungskosten sinnvoll sein. Eine Sterbegeldversicherung hingegen dient dazu, die Kosten für die Bestattung und eventuelle Nachlassregelungen zu decken, was für ältere Menschen oder Personen ohne Hinterbliebene relevant sein kann. Es ist wichtig, die eigenen finanziellen Bedürfnisse und Ziele zu berücksichtigen, um die passende Versicherung auszuwählen. Es kann auch sinnvoll sein, mit einem Versicherungsberater zu sprechen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Ist eine Sterbegeldversicherung eine Lebensversicherung?
Eine Sterbegeldversicherung ist im Grunde genommen eine spezielle Art von Lebensversicherung, die darauf abzielt, die Kosten im Zusammenhang mit dem Tod einer Person zu decken. Im Gegensatz zu anderen Lebensversicherungen, die oft eine höhere Deckungssumme bieten und auch als finanzielle Absicherung für Hinterbliebene dienen, ist das Hauptziel einer Sterbegeldversicherung die Deckung der Bestattungskosten und anderer damit verbundener Ausgaben. Daher kann man sagen, dass eine Sterbegeldversicherung eine Form der Lebensversicherung ist, die sich auf die finanzielle Vorsorge für den Todesfall konzentriert. Es ist wichtig zu beachten, dass Sterbegeldversicherungen in der Regel niedrigere Deckungssummen haben und keine langfristige finanzielle Absicherung bieten wie andere Lebensversicherungen.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilien:
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Möhrle, Ulrich: Immobilien in der Nachfolgeplanung
Immobilien in der Nachfolgeplanung , In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt, die sowohl bei Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind. Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer, Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, bei dem es gilt, das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex "aufgeschoben". Dies ist ein großer Fehler, gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil- und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie, was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden, um Immobilienwerte rechtssicher und effektiv zu übertragen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 21.99 € | Versand*: 0 €
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Was ist besser eine Risikolebensversicherung oder Kapitallebensversicherung?
Was ist besser eine Risikolebensversicherung oder Kapitallebensversicherung? Die Entscheidung zwischen einer Risikolebensversicherung und einer Kapitallebensversicherung hängt von den individuellen Bedürfnissen und Zielen ab. Eine Risikolebensversicherung bietet einen reinen Todesfallschutz und ist in der Regel günstiger als eine Kapitallebensversicherung, die zusätzlich eine Spar- oder Anlagekomponente beinhaltet. Wenn man hauptsächlich einen finanziellen Schutz für die Familie im Todesfall sucht, kann eine Risikolebensversicherung die bessere Wahl sein. Sie bietet eine hohe Versicherungssumme zu vergleichsweise niedrigen Beiträgen. Eine Kapitallebensversicherung hingegen kann als langfristige Vorsorge dienen, da sie neben dem Todesfallschutz auch eine Möglichkeit zur Kapitalbildung bietet. Allerdings sind die Kosten und Renditen bei Kapitallebensversicherungen oft intransparent und können im Vergleich zu anderen Anlageformen weniger attraktiv sein. Letztendlich sollte man sich vor Abschluss einer Versicherung gut über die eigenen Bedürfnisse und finanziellen Ziele im Klaren sein und gegebenenfalls auch professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um
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Ist eine fondsgebundene Lebensversicherung eine Kapitallebensversicherung?
Eine fondsgebundene Lebensversicherung ist eine spezielle Form der Kapitallebensversicherung. Bei einer fondsgebundenen Lebensversicherung wird ein Teil der Beiträge in Investmentfonds angelegt, wodurch die Rendite und damit auch die Auszahlungssumme variieren können. Im Gegensatz dazu wird bei einer herkömmlichen Kapitallebensversicherung das Geld meist in festverzinsliche Wertpapiere oder andere konservative Anlagen investiert. Beide Arten von Lebensversicherungen bieten eine Todesfall- und eine Spar-Komponente, jedoch unterscheiden sie sich in der Art und Weise, wie das angesparte Kapital investiert wird. Letztendlich kann man sagen, dass eine fondsgebundene Lebensversicherung eine spezielle Form der Kapitallebensversicherung ist, die auf den Erträgen von Investmentfonds basiert.
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Kann man eine Risikolebensversicherung in eine Kapitallebensversicherung umwandeln?
Kann man eine Risikolebensversicherung in eine Kapitallebensversicherung umwandeln? Ja, in der Regel ist es möglich, eine Risikolebensversicherung in eine Kapitallebensversicherung umzuwandeln. Dabei wird die bestehende Risikolebensversicherung in eine Kapitallebensversicherung mit Sparanteil umgewandelt. Dies ermöglicht es, neben dem Todesfallschutz auch eine Kapitalbildung aufzubauen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass sich die Beiträge und Leistungen bei einer Umwandlung ändern können. Es empfiehlt sich daher, vor einer Umwandlung eine genaue Beratung durch einen Versicherungsexperten in Anspruch zu nehmen.
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Was ist der Unterschied zwischen Risikolebensversicherung und Kapitallebensversicherung?
Was ist der Unterschied zwischen Risikolebensversicherung und Kapitallebensversicherung? Eine Risikolebensversicherung zahlt im Todesfall des Versicherten eine vorher festgelegte Summe an die Begünstigten aus. Sie dient hauptsächlich dazu, finanzielle Sicherheit für Hinterbliebene zu gewährleisten. Im Gegensatz dazu beinhaltet eine Kapitallebensversicherung neben dem Todesfallschutz auch eine Spar- oder Anlagekomponente. Ein Teil der Beiträge wird in einen Kapitalstock investiert, der nach Ablauf der Vertragslaufzeit an den Versicherten ausgezahlt wird. Kapitallebensversicherungen sind daher auch eine Form der Altersvorsorge. Der Unterschied liegt also in der reinen Risikoabsicherung bei der Risikolebensversicherung und der Kombination aus Risikoschutz und Kapitalaufbau bei der Kapitallebensversicherung.
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